서계동 지도

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작성자폰마니아 조회 27회 작성일 2021-06-22 16:42:34 댓글 0

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용산구 서계동, 청파동은 민간 재개발을 추진할 수 있을까

* 6월 멤버십 가입 안내
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* 서집달카페 가입시 총평칼럼 열람 가능
https://cafe.naver.com/towngtx1/58959

서집달 카페를 운영하다 보면
많은 질문을 받는 지역 중 하나가
용산구 서계동, 청파동, 원효로 등
입지가 좋지만 노후도가 심한 이곳의
민간 재개발이 다시 될 가능성 입니다.

특히 용산구 서계동은 얼마 전
공공재개발을 신청했지만
도시재생사업지라는 이유로 떨어졌습니다.

이미 시세는 실제로 사업이 진행되는
몇몇 재개발 구역보다 더 비싼 편인데요,,

몇몇 부동산 유튜버들은 자신있게
반드시 민간재개발이 될 유력후보지로
서계동을 손꼽고 있습니다만.....

6.17일 보도자료 원문을 읽어 보면
도시재생사업지 전부 민간재개발로
간다는 명확한 이야기가 없습니다.

서계동, 노후화가 너무 심각하지만
현실적으로 민간재개발이 어려운 이유,
그리고 현실적인 돌파구에 대한
이야기를 10분 영상에 담았습니다.

보다 자세한 내용은 서집달 총평칼럼과
해설영상에서 자세히 설명드리겠습니다.
난생처음자유여행 : 관심많은 지역인데 장단점 알려주셔서 감사합니다
한서연 : 좋아하는(관심있는) 지역인데...
서집달TV : 두움이 되셨으면 좋겠습니다:)
서집달TV : 다시 생각해봐도 안타까운 곳이에요.

용산구 서계동 박원순식 도시재생 가고 오세훈식 재개발 온다!

#전은성 #현장이답이다 #도시재생 #오세훈재개발

[전은성의 현장이 답이다]▼더보기▼
오늘의 현장은 용산구 서계동입니다.
서계동은 도심 공항철도 서울역의 맞은편에 있으며
외국인들이 공항을 거쳐 서울로 들어오는 첫 관문이라 해도
과언이 아닙니다.
하지만 그런 첫 관문이 굉장히 열악한 상태로 보여 지는 게
현실인데요, 심각한 노후도와 수많은 계단이 있는
서계동에 도시재생사업으로 변화가 생길 수 있을까요?
주민들은 도시재생사업의 철회를 요구하고 있다고 합니다.
영상을 통해 서계동을 자세히 확인해 보시기 바랍니다!

#전은성 #현장이답이다 #도시재생사업 #가로주택정비사업

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▶부동산 투자상담문의 : 02-796-1800
CHANGHOON LEE : 오늘도 좋은 영상 큰 도움 되었습니다.
‘현장이 답이다’ 항상 응원합니다!
강태공 : 잘보았습니다 ^^
hosam cho : 누가봐도 서계동은 재개발이 되어야 할 곳이네요 역시 현장을 보니 명백해 지네요
이형남 : 수고하셨습니다.
J book : 대표님 장위11구역도 부탁드립니다?

서계동 임장 2편 - 민간재개발 가능성, 꼼꼼하게 살펴보자

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용산구 서계동, 청파동, 원효로 등을
더 설명을 드리자면 지난 2007년도
뉴타운 후보지로 지정되었을 때
투자한 사람들이 매우 많습니다.

그러나 실제로 뉴타운사업이
추진된 적이 없고 결국엔
지금까지 이어져오고 있는데요,,

서집달에서 항상 강조하는 것은
입지와 동의율은 단타 투기꾼들이
초보투자자들을 속이는 지표이기 때문에
절대로 입지와 동의율을 맹신하지 말라고 합니다.

오히려 교통이 불편하고 주변에 학교가 없어도
서울의 도시계획에 따라 반드시
개발할 곳을 투자하는게 훨씬 수익이 좋습니다.

지난 편에서는 서계동이 재개발이 된다면
공공재개발 혹은 가로주택정비사업이나
모아주택사업이 현실적이라고 이야기를 했다면
이번 편에서는 이런 리스크를 안아도
과연 투자가치가 있을지 영상을 담았습니다.

보다 자세한 내용은 서집달 총평칼럼과
해설영상에서 자세히 설명드리겠습니다.
창동쌍룡복싱 : 서집달 티비 유료시청 빨리 가입해야겠네요 알찬 내용보고 갑니다~^^
서집달TV : 감사합니다^^
좋은 하루 되세요~~

... 

#서계동 지도

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